Febrero 19, 2008 Modificación de la Regulación del Mercado Hipotecario

El pasado 9 de diciembre de 2007, entró en vigor la Ley 41/2007, de 7 de diciembre, (BOE 294/2007, de 8 de diciembre de 2007) por la que se modifica la Ley 2/1981, de 25 de marzo, de Regulación del Mercado Hipotecario y otras normas del sistema hipotecario y financiero, de regulación de las hipotecas inversas y el seguro de dependencia y por la que se establece determinada norma tributaria.

La Ley tiene por objeto, fundamentalmente:

1) El establecimiento de medidas para una mayor transparencia en la contratación de créditos y préstamos hipotecarios.

2) La Modernización de la regulación y mecanismos para la emisión de cédulas y bonos hipotecarios.

3) La Regulación de algunos aspectos de Entidades de tasación que operan en el mercado hipotecario.

4) El desarrollo de medidas dirigidas a impulsar el mercado hipotecario, entre las que destacan:

• la ampliación de la figura de hipoteca de máximo, si bien se restringe a Entidades de crédito
• la ampliación de los supuestos que reciben el tratamiento de novación modificativa de los préstamos hipotecarios
• la flexibilización de las hipotecas de máximo
• la regulación de las denominadas hipotecas inversas